Estimation théorique
Rue du Beuvray,71710 Marmagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Beuvray,71710-Marmagne indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bizots (71038), comprenant 479 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bizots (71038), comprenant 479 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA CERTENUE | 4 | 95 | 845 | 211750€ | 2229€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE LA CERTENUE | 5 | 111 | 853 | 154340€ | 1390€ |
2022-01-17 | 38 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 96 | 888 | 90000€ | 938€ |
2022-08-19 | 38 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 96 | 888 | 162000€ | 1688€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 76 | 780 | 67000€ | 882€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 95 | 923 | 162400€ | 1709€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 90 | 929 | 148000€ | 1644€ |
2022-02-18 | 45 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 80 | 755 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-27 | 34 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 3 | 66 | 737 | 137700€ | 2086€ |
2021-08-28 | 31 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 92 | 920 | 115000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 84 | 698 | 70000€ | 833€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 74 | 1118 | 112200€ | 1516€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 500 | 144500€ | 1537€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 79 | 658 | 100000€ | 1266€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 3 | 93 | 626 | 155000€ | 1667€ |
2021-12-22 | 5604 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 610 | 193900€ | 2308€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 97 | 632 | 64000€ | 660€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DES PERRELLES | 5 | 114 | 419 | 79000€ | 693€ |
2023-02-28 | 26 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 811 | 167990€ | 933€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 4 | 150 | 442 | 150000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 7 | 222 | 1342 | 184450€ | 831€ |
2020-02-26 | 21 | RUE DU BOURG | 4 | 110 | 295 | 46000€ | 418€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 57 | 1230 | 25000€ | 439€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 93 | 580 | 35000€ | 376€ |
2022-09-29 | 5245 | IMP DES TAUPERETS | 6 | 130 | 613 | 125000€ | 962€ |
2022-12-09 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 614 | 205000€ | 1952€ |
2022-03-28 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 782 | 90000€ | 1304€ |
2022-08-01 | 49 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 860 | 145000€ | 1559€ |
2021-03-05 | 21 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 55 | 363 | 148350€ | 2697€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 120 | 1259 | 154050€ | 1284€ |
2019-09-27 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 73 | 790 | 104000€ | 1425€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 94 | 975 | 170000€ | 1809€ |
2022-06-27 | 48 | RUE JEAN LAFOY | 3 | 58 | 396 | 150000€ | 2586€ |
2022-07-13 | 35 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 936 | 112500€ | 1308€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 89 | 500 | 145400€ | 1634€ |
2020-06-29 | 5415 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 5 | 134 | 1860 | 180000€ | 1343€ |
2022-09-21 | 852 | RTE DU MESVRIN | 4 | 105 | 1320 | 145000€ | 1381€ |
2022-11-23 | 995 | RTE DU MESVRIN | 7 | 175 | 900 | 270000€ | 1543€ |
2020-11-04 | 615 | RTE DU MORVAN | 7 | 148 | 1193 | 100000€ | 676€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DE MARTIGNY | 3 | 72 | 266 | 109900€ | 1526€ |
2019-08-30 | 5289 | MONT VELLE | 5 | 152 | 1004 | 120000€ | 789€ |
2020-09-21 | 77 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 56 | 731 | 62150€ | 1110€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE CHAMPEAUX | 4 | 88 | 630 | 145000€ | 1648€ |
2019-10-16 | 111 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 3 | 80 | 226 | 67900€ | 849€ |
2022-06-08 | 114 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 2 | 55 | 297 | 30000€ | 545€ |
2020-09-23 | 121 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 2 | 49 | 2135 | 33000€ | 673€ |
2021-07-20 | 54 | RTE DE LA BRUME | 3 | 70 | 362 | 36000€ | 514€ |
2020-07-03 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 35000€ | 814€ |
2021-08-23 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 61000€ | 1419€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 116 | 448 | 107000€ | 922€ |
2023-01-11 | 5299 | LES REBIONS | 5 | 86 | 1040 | 109000€ | 1267€ |
2019-05-14 | 1675 | RTE DU MORVAN | 3 | 86 | 1297 | 185000€ | 2151€ |
2022-03-10 | 5333 | LA CROIX BLANCHOT | 1 | 54 | 328 | 38000€ | 704€ |
2019-10-18 | 5354 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 84 | 645 | 102000€ | 1214€ |
2019-08-29 | 5344 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 80 | 380 | 72000€ | 900€ |
2021-05-20 | 5029 | LES GAUDIAUX | 4 | 90 | 2077 | 157400€ | 1749€ |
2022-01-26 | 5390 | ENTREVAUX | 3 | 110 | 500 | 264150€ | 2401€ |
2019-10-28 | 5609 | COLLONGE | 5 | 121 | 8100 | 90000€ | 744€ |
2022-06-10 | 5547 | LES THUBES | 6 | 137 | 691 | 180000€ | 1314€ |
2023-02-21 | 5265 | ENTREVAUX | 4 | 100 | 49 | 129000€ | 1290€ |
2021-06-04 | 5264 | ENTREVAUX | 3 | 61 | 68 | 40000€ | 656€ |
2020-09-21 | 5022 | ROISOT | 2 | 90 | 550 | 58000€ | 644€ |
2020-03-30 | 5357 | LES LARTAULT | 7 | 150 | 6557 | 50000€ | 333€ |
2020-01-10 | 5072 | PAISY | 8 | 230 | 1398 | 230000€ | 1000€ |
2020-05-18 | 5465 | ENTREVAUX | 5 | 119 | 1935 | 203000€ | 1706€ |
2021-06-08 | 5366 | LA CHAUME | 2 | 85 | 144 | 50000€ | 588€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DE CHEVROCHE | 3 | 63 | 408 | 68000€ | 1079€ |
2019-11-29 | 2977 | RTE DE MARMAGNE | 1 | 89 | 500 | 142000€ | 1596€ |
2020-07-30 | 5062 | L USINE | 9 | 213 | 2791 | 370000€ | 1737€ |
2021-11-08 | 5368 | LA CHAUME | 4 | 88 | 500 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-25 | 5068 | HAUTERIVE | 4 | 140 | 2321 | 287550€ | 2054€ |
2020-01-30 | 5027 | LA COTE | 3 | 68 | 773 | 67000€ | 985€ |
2020-10-19 | 5374 | BOIS L ABBE | 7 | 164 | 0 | 109900€ | 670€ |
2021-03-19 | 2611 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 107 | 1207 | 280000€ | 2617€ |
2020-01-21 | 5469 | CHAPEY | 3 | 165 | 193 | 305000€ | 1848€ |
2021-06-14 | 5385 | MAISON LOYE | 4 | 83 | 253 | 26875€ | 324€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DE CHEVROCHE | 5 | 100 | 500 | 77000€ | 770€ |
2020-10-27 | 24 | RUE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 783 | 127000€ | 1351€ |
2020-09-30 | 5073 | LA COUR | 3 | 110 | 628 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE LA LANDE | 2 | 70 | 281 | 26000€ | 371€ |
2022-07-29 | 5377 | LA CHAUME | 2 | 61 | 899 | 120000€ | 1967€ |
2021-09-15 | 5436 | BOIS L ABBE | 1 | 32 | 367 | 51000€ | 1594€ |
2023-01-16 | 2486 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 104 | 1883 | 90000€ | 865€ |
2020-12-23 | 2472 | RTE DE MARMAGNE | 2 | 82 | 1950 | 45000€ | 549€ |
2021-10-13 | 5572 | LA CROIX BRENOT | 4 | 88 | 1005 | 80000€ | 909€ |
2021-12-10 | 6 | RTE DE CHAPEY | 3 | 59 | 210 | 108500€ | 1839€ |
2019-08-29 | 5144 | LES VIGNES DU CROUX | 3 | 45 | 657 | 44000€ | 978€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES PIERRES AUX SAINTS | 1 | 50 | 450 | 35000€ | 700€ |
2023-06-16 | 2296 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 74 | 174 | 119900€ | 1620€ |
2019-12-30 | 5167 | BRAN | 2 | 35 | 400 | 46500€ | 1329€ |
2022-09-15 | 2 | ALL DES VIGNES | 1 | 30 | 825 | 30000€ | 1000€ |
2023-02-17 | 60 | VAUMARTIN | 4 | 105 | 358 | 50000€ | 476€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DE BRAN | 5 | 158 | 104 | 123050€ | 779€ |
2021-11-02 | 4 | IMP DE L' OUCHE | 3 | 67 | 385 | 70000€ | 1045€ |
2020-02-03 | 2 | CHE DES GERMENETS | 2 | 53 | 10950 | 50000€ | 943€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 100 | 220 | 49000€ | 490€ |
2021-05-18 | 5533 | LE CHAMP DES SURELEES | 4 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-27 | 5067 | PRIX | 3 | 66 | 500 | 138500€ | 2098€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 65 | 195 | 85000€ | 1308€ |
2021-08-25 | 5385 | VAUX | 4 | 126 | 4360 | 168350€ | 1336€ |
2020-02-19 | 4 | CHE DES GERMENETS | 4 | 129 | 66 | 100000€ | 775€ |
2020-02-19 | 4 | CHE DES GERMENETS | 1 | 29 | 36 | 84700€ | 2921€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DU MENHIR | 1 | 41 | 210 | 60000€ | 1463€ |
2022-11-25 | 5050 | VAUX | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2020-05-13 | 1447 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 132 | 600 | 130000€ | 985€ |
2022-07-18 | 5289 | MAISON DRU | 2 | 61 | 667 | 75000€ | 1230€ |
2021-08-03 | 8 | CHE DES VANNIERS | 4 | 70 | 410 | 65000€ | 929€ |
2020-07-27 | 3 | IMP DU MENHIR | 1 | 35 | 321 | 34000€ | 971€ |
2022-10-11 | 80 | RTE DE MARMAGNE | 5 | 140 | 977 | 200000€ | 1429€ |
2022-09-30 | 5010 | LES LIEVRES | 6 | 194 | 256 | 420000€ | 2165€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 200000€ | 2105€ |
2019-12-04 | 5265 | LE BAS DE CHENE | 2 | 50 | 590 | 22000€ | 440€ |
2022-10-28 | 5044 | LES COLINS | 4 | 115 | 875 | 150000€ | 1304€ |
2022-05-23 | 3 | IMP CHAUVET | 3 | 66 | 956 | 87000€ | 1318€ |
2021-03-02 | 1 | LES COMBES DU HAUT | 3 | 72 | 827 | 77500€ | 1076€ |
2022-03-29 | 3 | LES COMBES DU HAUT | 5 | 110 | 240 | 56250€ | 511€ |
2020-10-16 | 1 | IMP CHAUVET | 6 | 148 | 1030 | 82000€ | 554€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DU MOULIN MIROIR | 6 | 104 | 772 | 171750€ | 1651€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU MENHIR | 7 | 280 | 113 | 147000€ | 525€ |
2022-07-13 | 5405 | CHAMP DE LA GARENNE | 1 | 75 | 500 | 46000€ | 613€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 150 | 600 | 175000€ | 1167€ |
2022-10-14 | 5005 | A MAUPOY | 6 | 145 | 2238 | 195000€ | 1345€ |
2022-06-27 | 5121 | LAVAUX | 2 | 70 | 1259 | 55000€ | 786€ |
2019-11-15 | 20 | RUE DU MOULIN MIROIR | 3 | 76 | 862 | 29000€ | 382€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 73 | 220 | 42000€ | 575€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 47 | 60000€ | 706€ |